De gemeente Hattem onderzoekt de mogelijkheden voor permanente woningbouw aan de Apeldoornseweg. De locatie was eerder in beeld voor flexwoningen voor Oekraïense ontheemden, maar dat plan is niet doorgegaan. De gemeente wil nu samen met omwonenden en andere betrokkenen verkennen hoe reguliere woningbouw op deze plek vorm kan krijgen.
Van opvanglocatie naar reguliere woningbouw
De plannen voor de Apeldoornseweg zijn de afgelopen jaren veranderd. Aanvankelijk onderzocht Hattem of op de locatie flexwoningen konden worden gerealiseerd voor de opvang van Oekraïense ontheemden. Die mogelijkheid bleek volgens het gemeentebestuur financieel niet haalbaar. Ook zou de benodigde procedure veel tijd vergen.
In maart 2025 besloot het college daarom de mogelijkheden voor reguliere woningbouw te onderzoeken. De gemeenteraad werd daarover op 27 maart 2025 geïnformeerd. In het daaropvolgende traject verschoof de aandacht naar een ontwikkeling met permanente woningen.
In het raadsvoorstel van februari 2026 staat dat de gemeente met een eerste voorbereidingsfase de gebiedsontwikkeling op gang wilde brengen. Daarvoor vroeg het college de gemeenteraad om een krediet van € 35.000.
Gemeenteraad stelde € 35.000 beschikbaar
De gemeenteraad behandelde het voorstel op 9 februari 2026. Uit de vergadergegevens blijkt dat het voorstel unaniem werd aangenomen. Daarmee kwam het voorbereidingskrediet beschikbaar voor de verdere verkenning van de locatie.
Het geld is bedoeld voor de eerste fase van de ontwikkeling. Daarbij gaat het onder meer om het verkennen van de planologische mogelijkheden, het inschakelen van juridische en financiële deskundigheid en het bepalen van een ontwikkelstrategie. Ook moet duidelijker worden welke mogelijkheden de locatie biedt en hoe de gemeente de verdere planvorming kan aanpakken.
De gemeente is eigenaar van de grond. Dat geeft haar een positie om bij de ontwikkeling invloed uit te oefenen op onder meer de betaalbaarheid en de ruimtelijke kwaliteit. Het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet betekent overigens nog niet dat er al een definitief woningbouwplan ligt of dat de bouw kan beginnen.
Omwonenden konden meedenken over de plannen
Op donderdag 29 oktober organiseerde de gemeente een participatieavond in MFC De Marke. De bijeenkomst was bedoeld om ideeën, wensen en aandachtspunten uit de omgeving op te halen. Volgens de gemeentelijke uitnodiging vormden de eerste onderzoeken en verkenningen van het afgelopen jaar de basis voor de volgende stap: bepalen hoe woningbouw op deze plek eruit zou kunnen zien.
De gemeente benadrukte daarbij het belang van betrokkenheid van de omgeving. De inbreng van omwonenden kan worden meegenomen bij het uitwerken van de eerste plannen. Uit de uitnodiging blijkt nog niet welke concrete woningtypen, aantallen of prijsklassen voor deze locatie worden voorgesteld.
Apeldoornseweg en Veenwal zijn afzonderlijke projecten
Rond de naam Apeldoornseweg bestaat een risico op verwarring. In Hattem loopt namelijk ook een afzonderlijk woningbouwdossier met de naam Veenwal-Apeldoornseweg. Dat project heeft een eigen voorgeschiedenis, eigen ruimtelijke uitgangspunten en een afzonderlijk gemeentelijk besluitvormingstraject.
Het college heeft voor dat andere gebied uitgangspunten en stedenbouwkundige randvoorwaarden aan de gemeenteraad voorgelegd. Dit dossier staat los van de gemeentelijke ontwikkeling van de locatie Apeldoornseweg waar eerder flexwoningen voor Oekraïense ontheemden werden onderzocht. De stukken zijn terug te vinden in het afzonderlijke raadsdossier Veenwal-Apeldoornseweg.
Ook in de gemeentelijke voortgangsinformatie over woningbouw worden de locaties afzonderlijk vermeld. Voor de Apeldoornseweg staat daarin nog geen aantal woningen genoemd. De planning vermeldt 2028 als beoogd startjaar voor de bouw, maar dat is een planning en geen garantie dat de bouw dan daadwerkelijk begint. Voor de locatie Apeldoornseweg Veenwal wordt afzonderlijk gesproken over vier tot zes twee-onder-een-kapwoningen. Deze gegevens staan in het gemeentelijke overzicht van woningbouwprojecten.
Uitwerking moet nog volgen
Voor de locatie Apeldoornseweg is de stap naar reguliere woningbouw gezet, maar de precieze invulling moet nog worden uitgewerkt. Het aantal woningen, de woningtypen en de verdere ruimtelijke inrichting zijn op basis van de nu beschikbare gemeentelijke stukken nog niet definitief vastgesteld.
De voorbereiding en de participatie moeten bijdragen aan een plan waarop later verdere besluitvorming kan plaatsvinden. Het oorspronkelijke raadsvoorstel voor het voorbereidingskrediet is opgesteld door R.S. Woning en J. Mazier van het team Ontwikkeling Ruimte van de gemeente Hattem.
Heeft u een foutje gezien of beschikt u over aanvullende informatie? Neem dan contact met ons op.
Weergaven: 140
