De bouw van de nieuwe Korenpassage in de binnenstad van Apeldoorn heeft het hoogste punt bereikt. Op de locatie van de voormalige winkelpassage worden 26 stadswoningen gebouwd. Het project verandert daarmee een plek die jarenlang een commerciële functie had in een woongebied met woningen, een groene binnentuin en een wandelverbinding tussen de Korenstraat en de Mariastraat.
Tijdens een bijeenkomst op de bouwlocatie werd de vlag gehesen om het bereiken van het hoogste punt te markeren. De gemeente Apeldoorn koppelt het bouwproject aan een bredere ontwikkeling van de binnenstad, waarin wonen, groen en ruimte voor ontmoeting een plaats krijgen.
26 stadswoningen op voormalige winkelpassage
De nieuwe Korenpassage bestaat uit 26 koopwoningen. Volgens de projectinformatie van de gemeente Apeldoorn gaat het om acht verschillende woningtypes met woonoppervlakten tussen 82 en 113 vierkante meter. De woningen worden verdeeld over drie woonlagen en krijgen een eigen tuin.
Tussen de woningen komt een groene binnentuin. Deze krijgt volgens de gemeente een openbaar karakter. In het plan is een wandelroute opgenomen die de Korenstraat met de Mariastraat verbindt. Onder het complex komt een parkeerkelder met de in- en uitgang aan de Nieuwstraat. De woningen beschikken volgens de projectinformatie over een eigen parkeerplaats en een berging voor fietsen.
De ontwikkeling wordt uitgevoerd door Achterberg Groep en Driesten Harskamp. De projectwebsite van De Korenpassage vermeldt dat het project bestaat uit 26 stadswoningen en dat er nog één woning beschikbaar is.
Muurschildering verbindt kunst met Apeldoornse geschiedenis
Het bereiken van het hoogste punt vormde tevens het moment waarop aandacht werd besteed aan een nieuwe muurschildering aan de Nieuwstraat. Het kunstwerk heet Royal Green & Purple en is gemaakt door Studio ZEPA.
De muurschildering is ruim acht meter hoog. In het ontwerp zijn patronen verwerkt die zijn geïnspireerd op de paleistuinen van Paleis Het Loo. Volgens ACEC verwijst het kunstwerk daarmee naar de koninklijke geschiedenis van Apeldoorn. De handen die in het ontwerp zijn verwerkt staan voor het doorgeven van creativiteit, vakmanschap en het plezier van maken. ACEC beschrijft het kunstwerk en de totstandkoming ervan uitgebreider.
Het ontwerp kwam tot stand na een keuzeproces waarbij huidige en toekomstige bewoners uit drie ontwerpen konden kiezen. Het ontwerp van Studio ZEPA kreeg daarbij de voorkeur. Bij het project zijn Stichting ACEC, Rabobank Apeldoorn e.o., de Royal Talens Foundation en de gemeente Apeldoorn betrokken.
Tijdens de bijeenkomst schilderde wethouder Peter Messerschmidt een deel van de muurschildering mee. Hij omschreef de nieuwe ontwikkeling als een plek waar wonen, groen en kunst samenkomen. Zijn bijdrage aan het kunstwerk vormde onderdeel van de viering van het bereiken van het hoogste punt.
Oplevering verschoven ten opzichte van eerdere planning
De voortgang van de bouw betekent niet dat de woningen op korte termijn worden opgeleverd. In het meest recente gemeentelijke bericht van 1 oktober 2026 staat dat de oplevering is gepland voor het einde van het tweede of het begin van het derde kwartaal van 2027.
Die planning wijkt af van de informatie die op de projectwebsite van De Korenpassage staat. Daar wordt bij de verkoopinformatie nog uitgegaan van oplevering in het vierde kwartaal van 2026. De projectwebsite vermeldt bovendien dat de start van de bouw voor het tweede kwartaal van 2025 was gepland.
De meest recente gemeentelijke berichtgeving geeft daarmee een andere opleveringsdatum dan de projectwebsite. Een verklaring voor het verschil tussen beide planningen wordt in de geraadpleegde bronnen niet gegeven. Om die reden is het niet mogelijk daaruit een oorzaak of vertraging af te leiden.
Nieuwe invulling van een plek in de binnenstad
De Korenpassage maakt deel uit van de veranderingen die de gemeente Apeldoorn de komende jaren in het centrum uitvoert. De gemeente beschrijft het centrum als een gebied dat moet veranderen in een groene en levendige ontmoetingsplek waar ruimte is voor wonen, werken, winkelen en verblijven.
Voor de voormalige winkelpassage betekent het project een duidelijke functiewijziging. Waar de locatie eerder onderdeel was van het winkelgebied, komt een woonomgeving met 26 woningen, een binnentuin en een openbare wandelverbinding. De gemeente noemt de groene binnentuin onderdeel van de openbare ruimte in de binnenstad.
De bouw is met het bereiken van het hoogste punt een nieuwe fase ingegaan. De verdere werkzaamheden moeten leiden tot de oplevering van de woningen in de periode die de gemeente nu noemt: eind tweede of begin derde kwartaal van 2027.
Dit artikel is gebaseerd op het nieuwsbericht van de gemeente Apeldoorn, gepubliceerd op 1 oktober 2026, en aangevuld met controleerbare informatie van de projectwebsite van De Korenpassage en ACEC. Het gemeentelijke bericht vermeldt geen individuele auteur; daarom wordt de gemeente Apeldoorn als opsteller van de oorspronkelijke berichtgeving gecrediteerd.
Heeft u een foutje gezien of beschikt u over aanvullende informatie? Neem dan contact met ons op.
Weergaven: 4
