Huurders met zonnepanelen kunnen vanaf 2027 financieel slechter uit zijn dan huurders zonder panelen. Daarvoor waarschuwen de Woonbond, woningcorporatiekoepel Aedes en het Nationaal Klimaat Platform. De organisaties vrezen dat het afschaffen van de salderingsregeling ertoe leidt dat huurders meer betalen voor hun zonnepanelen dan zij ermee besparen op hun energierekening.
Salderingsregeling stopt per 1 januari 2027
De salderingsregeling maakt het nu nog mogelijk om zelf opgewekte zonnestroom weg te strepen tegen stroom die later van het elektriciteitsnet wordt afgenomen. Vanaf 1 januari 2027 vervalt deze regeling. Voor veel huurders verandert daarmee de financiële rekensom, omdat zij vaak een vaste maandelijkse vergoeding betalen voor de zonnepanelen op hun woning, terwijl de opbrengst van de opgewekte stroom afneemt. Het ministerie van Volkshuisvesting concludeerde eerder al dat dit in de meeste gevallen leidt tot een financieel nadeel voor huurders van corporatiewoningen.
Organisaties vragen om ingrijpen
Volgens het Nationaal Klimaat Platform is het mogelijk om dat nadeel te beperken door de maandelijkse bijdrage die huurders betalen voor zonnepanelen te verlagen. De Woonbond ondersteunt dat voorstel en vindt dat de vergoeding in veel gevallen onder de € 2 per paneel per maand zou moeten uitkomen. Daarmee zouden zonnepanelen ook na het verdwijnen van de salderingsregeling aantrekkelijk kunnen blijven voor huurders. De organisaties roepen het kabinet op om hiervoor financiële ruimte te creëren.
Verduurzaming kan vertraging oplopen
Ook Aedes waarschuwt voor de gevolgen. Woningcorporaties hebben de afgelopen jaren op grote schaal zonnepanelen geplaatst om woonlasten te verlagen en woningen te verduurzamen. Wanneer huurders er financieel op achteruitgaan, kan dat het draagvlak voor nieuwe installaties verminderen. Volgens de brancheorganisatie komt daarmee niet alleen de verduurzaming van corporatiewoningen onder druk te staan, maar ook de nationale klimaatdoelen.
Onderzoek bevestigt zorgen
Dat de zorgen niet alleen theoretisch zijn, blijkt uit gezamenlijk onderzoek van het ministerie van Volkshuisvesting, Aedes en de Woonbond. Daaruit blijkt dat veel huurders na het afschaffen van de salderingsregeling een financieel nadeel ondervinden doordat de vaste kosten voor de zonnepanelen gelijk blijven, terwijl de opbrengsten dalen. Hoe groot dat nadeel is, verschilt per huishouden en hangt onder meer af van het energieverbruik, het aantal zonnepanelen en de afspraken met de verhuurder.
Huurders doen er goed aan afspraken te controleren
De Woonbond adviseert huurders met zonnepanelen om tijdig na te gaan welke afspraken zij met hun verhuurder hebben gemaakt. Bij veel corporaties worden de kosten via de servicekosten verrekend. Dat biedt meer mogelijkheden om de bijdrage aan te passen dan wanneer de kosten onderdeel zijn van de huurprijs. Daarnaast blijft het financieel gunstig om zoveel mogelijk opgewekte stroom direct zelf te gebruiken, omdat daar geen terugleververgoeding of saldering voor nodig is. Meer informatie hierover is te vinden op de pagina Zonnepanelen op een huurwoning.
Besluit kabinet nog afwachten
Of het kabinet met aanvullende maatregelen komt voordat de salderingsregeling afloopt, is nog niet bekend. De Woonbond, Aedes en het Nationaal Klimaat Platform hopen dat er nog voor 1 januari 2027 een oplossing komt, zodat huurders niet worden ontmoedigd om gebruik te maken van zonnepanelen en de verduurzaming van de huursector op koers blijft.
Heeft u een foutje gezien of beschikt u over aanvullende informatie? Neem dan contact met ons op.
